Appartement à vendre à Sully-sur-Loire

Nouveau DPE en cours de réalisation
À vendre, bel appartement 3 pièces d'une superficie de 72 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Ce bien comprend:
Une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et semi équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage.

Les atouts majeurs:
Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur au calme;
Environnement très calme;
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports à pied.

Potentiel d'investissement:
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (possibilité de louer 650 € / mois).

Cette annonce référence 350486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro

Prix du bien: 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 765,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/04/2022
Score DPE: 264 kWhEP/m²/an
Score GES: 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.