Maison à vendre à Nazelles-Négron

JOLIE MAISON À DÉCOUVRIR À NAZELLES-NEGRON!
Vous recherchez une maison avec du potentiel, proche des commerces et à quelques minutes d'Amboise? Cette jolie maison de 80 m² sur un terrain de 216 m² pourrait bien vous séduire!
Elle vous offre:
Au rez-de-chaussée:
- une entrée donnant accès sur son double séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée,
- un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage:
- le pallier dessert 3 chambres,
- une salle d'eau avec WC,
- un grand placard.

Les plus:
- de l'entrée, un accès direct au garage, avec une cave,
- une pièce supplémentaire, idéale pour une buanderie, un atelier, ou un studio pour un ado,
- des fenêtres en double vitrage PVC,
- une climatisation réversible dans le séjour et une des chambres,
- volets électriques roulants.

L'extérieur:
- une belle terrasse à l'arrière de la maison afin de profiter des journées ensoleillées entre amis,
- un jardin accessible par un grand portail, pratique si vous avez besoin de rentrer une deuxième voiture, ou pour apporter de quoi jardiner!

Proche des commerces, accessibles à pied ou à vélo, et à proximité d'Amboise.

Une maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, pour en faire un véritable cocon!

Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel!

Avec Véro, le bon tempo pour vos projets immo!

Cette annonce référence 350607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro

Prix du bien: 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/09/2026
Score DPE: 249 kWhEP/m²/an
Score GES: 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.