Appartement à louer à Le Raincy

En plein centre ville du Raincy, à proximité immédiate de la gare RER E et des 250 commerces de l'avenue de la Résistance et malgré tout au calme du quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence, appartement F3 de 56m² comprenant: 1 séjour de 25m², 1 cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Du double vitrage à toutes les fenêtres.
Chauffage, eau chaude et eau froide, inclus dans les charges!
1 cave au sous-sol.
Option: 1 place de parking extérieure sécurisée en supplément, pour 20 euros par mois.
Assurance loyer souscrite par les propriétaires.
Revenus mensuels nets de 3100 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires.
Dépôt de garantie: 824 Euros
Honoraires agence à la charge du locataire: 715 Euros TTC (dont 165 euros pour l'état des lieux).
Merci dans un premier temps, de bien vouloir privilégier les contacts par mails.