Maison à vendre à Hommes

Belle maison de bourg de 131 m² – 4 chambres, dépendances et grand terrain de près de 2 000 m²
Commune d'HOMMES (37340) — À seulement 5 minutes de Savigné-sur-Lathan et de toutes ses commodités!
Les atouts majeurs du bien
Vie de plain-pied: 2 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée.
Potentiel d'agrandissement: Grenier isolé de 55 m² totalement aménageable.
Extérieurs & Dépendances: Terrain clos de 1 983 m², grange de 40 m², atelier de 36 m² et 2 puits.
Gros œuvre en parfait état: Toiture et charpente très bien entretenues.
Polyvalence: Idéal pour une famille, un artisan ou l'exercice d'une profession libérale.

Cette annonce référence 350747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro

Prix du bien: 169 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 160 000,00 €
Honoraires TTC: 5,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/10/2025
CLASSE ÉNERGIE: F (262 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (71 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 700 € et 5 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.