Maison à vendre à Pugny-Chatenod

Une propriété aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités!

Située sur la commune de Mouxy, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 1 178 m² présente un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement immobilier.

La propriété se compose de plusieurs niveaux:

Un sous-sol complet d'environ 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un appartement T4 d'environ 105 m², bénéficiant d'une terrasse.
Au deuxième et dernier étage, un appartement T3 développant environ 85 m² de surface utile, dont 54 m² de surface Carrez.
L'ensemble offre de beaux volumes et différentes possibilités d'utilisation, notamment pour un projet de regroupement familial ou un investissement.

Situation: la proximité immédiate de l'autoroute facilite les déplacements, mais entraîne également des nuisances sonores importantes, un élément à prendre en compte dans votre projet.

Prix de vente: 450 000 €

Une propriété aux multiples possibilités, destinée aux acquéreurs recherchant de grands espaces et un potentiel d'aménagement sur le secteur de Mouxy.

Cette annonce référence 350939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro

Prix du bien: 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/10/2026
Score DPE: 201 kWhEP/m²/an
Score GES: 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4340.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.