Appartement à vendre à Marseille 10e Arrondissement

Marseille 13010, Quartier Saint Tronc, situé dans la résidence "Les Marronniers", ce T4 de 60,68 m² en rez-de-chaussée surélevé est une véritable page blanche. Libre d'occupation, il est idéal pour un investissement ou un premier achat! Les points forts: Bonne performance énergétique: DPE classé D, une excellente surprise qui limite les contraintes réglementaires! Agencement optimisé: Traversant Est/Ouest, très lumineux. Espaces: Entrée, séjour, cuisine séparée ou ouvrable sur sejour, 3 chambres, salle d'eau et couloir avec rangements. Le projet: Le bien nécessite une rénovation globale pour le remettre au goût du jourUn prix très attractif pour créer votre propre espace ou générer une belle rentabilité.. . Prix: 97 000 € Contactez-nous vite pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 600 lots, charges annuelles: 1350 €. Surface loi Carrez: 60.68 m².