Maison mitoyenne à vendre à Montargis

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle de 157 m².
Au rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une grande cuisine, et un salon chaleureux avec cheminée.
Vous trouverez également un dégagement, un débarras et un cellier.
À l'étage:
Un palier desservant deux chambres, un bureau et une seconde salle de bain.
Confort: Chauffage au gaz de ville, cheminée, fenêtres en double vitrage, fibre
Extérieurs:
Terrain de 534 m², avec une dépendance et un abri de jardin, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.
Emplacement recherché, proche de toutes commodités.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité!

Cette annonce référence 327220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro

Prix du bien: 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/12/2021
Score DPE: 179 kWhEP/m²/an
Score GES: 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.