Studio à vendre à Talence

- EXCLUSIVITE - TALENCE proche de la Piscine et de l'école de commerce KEDGE. Résidence Paul Cézanne 7 rue Salvador Allende, appartement type 1 bis de 37 m2 avec parking. Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un grand T1 bis lumineux au calme, situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur et gardien. Il comprend: une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine américaine, un espace chambre avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu’un parking au sous-sol de la résidence. L'appartement bénéficie d'un bon emplacement, proche des facultés de Talence et de Pessac, des commerces et des transports en commun. Bus ligne: 8, 23, 35 et 87; Tramway ligne B (direct Pessac et Bordeaux centre). *** Proposition d'aménagement virtuel à titre illustratif *** Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter: Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.35. 75.97. 29. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 6,92 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 395 lots, charges annuelles: 936 €.