Maison à vendre à Saint-Christol

- À vendre – Saint-Christol-d’Albion (84390) -
Située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, de l’école et du pôle santé, cette maison individuelle des années 60 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
D’une surface habitable d’environ 122 m², elle est implantée sur un terrain de 251 m² et offre une belle exposition plein sud, avec une vue dégagée sur les collines.
La maison se compose notamment au Rdc:
• d’un vaste hall d’entrée
• d’un cellier
• d’un premier salon en rez-de-chaussée, belle pièce à vivre de plus de 40 m²
• à l’étage: une cuisine, un second salon/salle à manger, deux chambres, un bureau (possibilité 3e chambre), une salle d'eau avec toilettes
• d’un balcon plein sud
Les +: pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée, environnement calme et vue dégagée.
Quelques travaux rafraichissement peinture à prévoir.
Une maison agréable, lumineuse et idéalement située, à découvrir sur le Plateau d’Albion.
À découvrir rapidement.
Classe énergie: f. Classe climat: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 5650 € et 7680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .
Nous contacter: 06.31. 77.46. 06
Honoraires charge vendeur.