Maison à vendre à Creissan

CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – VILLA CONTEMPORAINE T4 DE PLAIN-PIED – 120 m² – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 412 m²

Située à Cazouls-lès-Béziers, à seulement 15 min de Béziers et 20 min des plages, cette superbe villa contemporaine neuve de plain-pied offre 120 m² habitables sur une parcelle de 412 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Espace de vie:
• Magnifique pièce de vie de 60 m², spacieuse et baignée de lumière
• Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité
• Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine

Espace nuit:
• Suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bains
• WC indépendant

Annexes:
• Buanderie
• Garage

Extérieurs:
• Terrain clos de 412 m²
• Piscine au sel 6 × 3 m
• Terrasse idéale pour profiter des beaux jours

Les +:
• Frais de notaire réduits
• Climatisation gainable dans toute la maison
• Villa contemporaine neuve
• Maison de plain-pied
• Pièce de vie de 60 m²
• Suite parentale
• Piscine
• Garage
• Prestations modernes et soignées

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Prix: 379 000 € HAI

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Cette annonce référence 327786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro

Prix du bien: 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/07/2025
Score DPE: 36 kWhEP/m²/an
Score GES: 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.