Maison à vendre à Saint-Doulchard

Située à Saint-Doulchard, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre une surface habitable de 128 m². Édifiée sur une parcelle arborée de 764 m², elle propose des espaces bien délimités entre l'espace de vie et le coin nuit.
Composition Intérieure:
- Entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 38 m²
- Cuisine indépendante et aménagée de 11 m²
- Dans le couloir un placard et des WC indépendants avec lave-mains
- Une suite parentale de 15 m² comprenant une salle d'eau privative avec simple vasque.
- Deux chambres de 13 m² avec emplacements prévus pour des placards
- Une quatrième chambre de 11 m²
- Une salle de bains principale équipée d'une baignoire et d'une double vasque
- Une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur
- Un cellier abritant un ballon d'eau chaude de 300L
- Un garage pour un véhicule
- Mode de chauffage actuel électrique, avec présence du gaz de ville pour un éventuel raccordement
Extérieurs:
- Terrain de 764 m² comprenant un espace jardin avec cerisier
- Terrasse d'environ 24 m² (7 x 3,5 m) exposée sans vis-à-vis
- Allée d'entrée permettant le stationnement

Cette annonce référence 328378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro

Prix du bien: 249 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/07/2024
Score DPE: 199 kWhEP/m²/an
Score GES: 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.