Maison à vendre à Soulac-sur-Mer

Située à seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel de Soulac-sur-Mer, cette maison à étage de 133 m² habitables offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Édifiée sur un terrain arboré de 886 m², elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
•Une chambre
•Une salle d'eau
•Un WC indépendant
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine
À l'étage:
•Trois chambres
•Une salle de bain
•Un WC indépendant
•Un grand palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente
À l'extérieur:
•Une vaste terrasse couverte de 45 m²
•Une piscine à rénover
•Un terrain joliment arboré
•Plusieurs annexes de type cabanons pour le stockage (matériel, vélos…)
•Un carport pour stationnement de votre voiture
•Une allée en gravier avec portail électrique
•Un puits foré pour l'arrosage du jardin
La maison est entièrement équipée pour y vivre à l'année: double vitrage, isolation complète, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la plage dans un quartier résidentiel, offrant confort, espace et potentiel d'aménagement.
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Cette annonce référence 328625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro

Prix du bien: 548 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/06/2025
Score DPE: 165 kWhEP/m²/an
Score GES: 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.