Appartement à vendre à Amiens

Idéalement situé en hyper centre ville, au 1er étage avec ascenseur, commerces et transports au pied de l'immeuble.

Bien très lumineux grâce à ses larges ouvertures toute hauteur exposées plein Sud.

Superbe potentiel de création de loft en plein centre! Pas de structure porteuse vous pouvez tout ouvrir.. .

Ce bien se compose comme suit: . Entrée. Salon. Cuisine. 2 Grandes chambres. Salle de bain. Wc séparé. Cave

Taxe foncière: 1818 €
Charges de copropriété: 238€/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide.

Cette annonce référence 328703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro

Prix du bien: 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 149 000,00 €
Honoraires TTC: 6,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 53
Charges prévisionnelles annuelles: 2 848,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/03/2026
CLASSE ÉNERGIE: E (274 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: E (60 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 860 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.