Maison à vendre à Mendionde

Située dans un environnement calme au coeur de Mendionde, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale au charme authentique et aux beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois vous accueille, complétée par une arrière cuisine-buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le vaste salon/salle à manger traversant offre une belle luminosité, sublimée par une décoration soignée et des pierres de parement qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.
A l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une de 20m2, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement, à aménager selon vos besoins.
Au dernier niveau, un grand grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau.. . à vous d'imaginer!
A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée sud, d'un petit terrain facile d'entretien, et d'un garage fermé.
Des travaux de ravalement de façade sont à prévoir pour parfaire cette maison.

C'est une maison idéale pour un projet familial à la campagne, alliant tranquillité et possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 329152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro

Prix du bien: 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/03/2026
CLASSE ÉNERGIE: D (247 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 900 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.