Maison mitoyenne à vendre à Sens

Idéalement située dans l'amande de la ville de SENS, vous profiterez d'une proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la gare (Paris Bercy 55 mn)
Dès l'entrée vous serez séduit par cette charmante maison de ville de caractère lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une petite cour et d'une cave.
Un bel escalier vous conduit au 1er étage comprenant une chambre parentale avec parquet bois, une salle d'eau, un bureau ou dressing, une seconde chambre et un wc.
Au dernier étage une grande chambre lumineuse.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre optique.

Cette annonce référence 329461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro

Prix du bien: 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/12/2025
CLASSE ÉNERGIE: F (349 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (77 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 960 € et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.