Maison à vendre à Treffiagat

Idéalement située dans une impasse, au calme, avec son jardin arboré et à seulement 300 m de la mer, cette maison de caractère non mitoyenne d'environ 120 m², entièrement rénovée, comprend:

• Rez-de-chaussée: une buanderie, un espace salon, une chambre avec salle de bains et WC.
• 1er étage: une belle entrée, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu'un charmant salon donnant sur une magnifique terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée Ouest.
• 2e étage: un couloir desservant 2 belles chambres avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m².
Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² avec stationnement.
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.

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Vous serez séduit par ses atouts rares sur le marché:

•Environnement calme
•Jardin arboré avec arbres fruitiers
•Rénovation complète (plus de 120 000 € de travaux réalisés)
•Aperçu mer depuis les chambres
•Terrasse dominante exposée Ouest
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Points techniques:

•Taxe foncière: 600 €
•Double vitrage
•Assainissement neuf
•Chauffage au fioul


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Vous êtes propriétaire dans le Pays Bigouden, à Quimper ou en Finistère Sud?
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Cette annonce référence 330230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro

Prix du bien: 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/05/2026
Score DPE: 161 kWhEP/m²/an
Score GES: 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.