Immeuble à vendre à Quettehou

IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABLE À QUETTEHOU - 4 APPARTEMENTS / AU PIED DES COMMODITÉS ET PROCHE DE LA MER

Vous souhaitez investir sereinement? Je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à QUETTEHOU et affichant aujourd'hui une bonne rentabilité.
Très proche des commodités, cette longère édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1700m² se compose de 4 appartements:

1°) Un appartement à l'entrée de la cour comprenant:
- Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine, salle d'eau avec w. c, débarras.
- À l'étage: un dégagement, une chambre.
Loué 421€ CC - Travaux à prévoir: Isolation, salle d'eau, embellissement.

2°) Un appartement au fond de la cour comprenant:
- Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec w. c.
- À l'étage: un dégagement, deux chambres.
Loué 630€ CC - Travaux à prévoir: isolation, embellissement.

3°) Un appartement situé à l'entresol comprenant:
- Au rez-de-jardin: séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau avec w. c.
- À l'étage: trois greniers isolés et exploitables.
Cellier à l'extérieur + jardin.
Libre d'occupation (anciennement loué 344€ CC) - Travaux à prévoir: isolation, embellissement.

4°) Un appartement situé en hauteur, comprenant:
- Au rez-de-jardin: entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec w. c,
débarras.
- À l'étage: un dégagement, 2 chambres.
Jardin à l'extérieur.
Loué 590€ CC - Totalement rénové, pas de travaux à prévoir.

Total: 1985€ CC.

Une cour commune est présente à l'extérieur pour l'intégralité des 4 appartements.

Informations utiles: doubles vitrages PVC, VMC simple flux, tout à l'égout, fibre raccordée, radiateurs électriques.
Taxe foncière: 1700€.

Cette annonce référence 330445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro

Prix du bien: 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/05/2026
CLASSE ÉNERGIE: E (312 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (18 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 840 € et 9 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.