Maison à vendre à Caussens

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, au cœur du charmant village de Caussens, dans un lotissement calme et agréable.

Cette maison se compose de:
- Une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
- 3 chambres d'environ 11 m², chacune avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
- Climatisation réversible et volets roulants électriques pour un confort au quotidien.

- Un extérieur facile à entretenir
Le terrain de 406 m² vous permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.

- Un garage aux multiples possibilités
Avec ses 23 m², le garage peut être conservé pour le stationnement ou transformé en espace habitable. En ouvrant la cloison attenante au séjour, vous pourrez créer une pièce de vie d'environ 57 m², un véritable plus pour recevoir famille et amis.

- Un emplacement idéal:

- École et épicerie accessibles à pied.
- À seulement 5 minutes de Condom et de toutes les commodités (supermarchés, commerces, collège, lycée, services.. . ).
- Un environnement calme où il fait bon vivre.

Maison récente
Aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique (DPE A/A)

Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel!

Cette annonce référence 330600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro

Prix du bien: 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/02/2026
CLASSE ÉNERGIE: A (66 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (2 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.