Maison de village à vendre à Kappelkinger

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 149 m², édifiée sur un terrain de 7 ares, située dans une impasse calme au cœur de la commune de Kappelkinger.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct à la cuisine.
Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou espace bureau.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, vous bénéficiez d'une cheminée et d'une chaudière au fioul.
À l'extérieur, un agréable terrain entièrement clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison traditionnelle est indéniable.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner, notamment sur les aspects liés à la rénovation énergétique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sans tarder!

Cette annonce référence 330668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro

Prix du bien: 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/03/2026
Score DPE: 457 kWhEP/m²/an
Score GES: 107 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6870.00 € et 9360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.