Maison à vendre à Mesnils-sur-Iton

Située à 5 min de Breteuil (entre Mesnils-sur-Iton et Verneuil-sur-Avre), cette maison construite en 1998 offre de grands volumes et un terrain clos et arboré sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée:
• Entrée, salon-séjour avec cheminée.
• Cuisine aménagée et équipée.
• Une chambre, une salle de bain, WC séparé.
À l'étage:
• 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un coin dressing

Sous-sol complet:
• Buanderie, chaufferie et garage 2 voitures et une cave
Extérieur et dépendances:
• Garage de 120 m² (capacité 8 voitures) avec une fosse et un grenier de stockage.
• Magnifique parc arboré de 3 960 m².
Les +:
• Chauffage au sol, double vitrage, aspiration centralisée sur tous les niveaux, cave.

Chauffage fuel, assainissement individuel.

Une belle maison familiale à visiter sans tarder où chacun trouvera son espace.
Une visite? contactez moi au 06 79 65 81 27

Cette annonce référence 330809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro

Prix du bien: 271 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/02/2026
Score DPE: 136 kWhEP/m²/an
Score GES: 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.