Appartement à vendre à Le Pont-de-Claix

Superbe appartement T3 rénové avec prestations de qualité – 70 m² – Pont-de-Claix
Idéalement situé dans une impasse à Pont-de-Claix, cet élégant appartement anciennement T4 transformé en T3 saura vous séduire par sa rénovation soignée et ses volumes optimisés.
En rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages, ce bien traversant offre une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.

Vous découvrirez:

Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 ouvrant sur un balcon agréable et sans vis à vis
Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée, avec loggia attenante de 3 m2
Deux chambres confortables de 10 et 12 m2 avec placard intégré
Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et toilettes

Les prestations complètent parfaitement ce bien:

Menuiseries PVC double vitrage
Porte blindée
Chauffage collectif
Cave
Place de stationnement privative
Balcon sans vis à vis de 9 m2

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Proche de toutes commodités, transports, écoles et axes routiers

Une visite s'impose!

Cette annonce référence 331125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 160
Charges prévisionnelles annuelles: 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/10/2025
Score DPE: 237 kWhEP/m²/an
Score GES: 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.