Maison à vendre à La Chapelle

Maison charentaise de 1900 de 142m²idéale pour les amoureux de la nature.
Située au bord de l'eau, cette maison s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant sur une partie séjour et salle à manger ayant pour surface 45m² environ.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un salle d'eau à rénover, un wc séparé.
Au 1 er étage, 3 grandes chambres de 16.70m² à 36.50m² à rénover également.
En extérieur, un jardin clos, à l'arrière de la maison un coin plus privatif idéal pour un projet piscine.
Un appentis s'y trouve également.
Une grange attenante à la maison vous offre un bel espace de stockage.
Les plus:
Huisseries double vitrage
Chaudière granulés 2ans
Thermodynamique 2 ans
Isolation combles
Fibre ok

Cette annonce référence 331458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro

Prix du bien: 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/03/2026
Score DPE: 219 kWhEP/m²/an
Score GES: 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.