Maison à vendre à Lauzerville

Sur les hauteurs confidentielles de Lauzerville, cette villa contemporaine s'inscrit dans une position dominante rare, ouverte sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Ici, tout a été pensé pour capter la lumière et offrir une qualité de vie aussi élégante que fluide.

Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 80 m² et sa hauteur sous plafond, est entièrement tournée vers l'extérieur. La lumière y circule librement, du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine discrète, s'intègre naturellement dans cet espace de réception.

Un second salon, sublimé par un poêle à bois suspendu, invite à des moments plus intimes. Modulable, il peut devenir une suite supplémentaire ou un espace indépendant selon les envies.

La suite parentale de 30 m² environ, offre un véritable espace privé: dressing, salle d'eau et accès à une terrasse confidentielle avec jacuzzi... un lieu à part, à l'abri des regards.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cette sensation d'espace et distribue trois chambres. En point d'orgue, une terrasse en dernier niveau, esprit tropézienne, offre un panorama privilégié, à savourer en toute intimité.

Les prestations se prolongent en sous-sol avec des espaces rares: salle de cinéma, espace sport ou loisirs, vaste garage... autant de mètres carrés supplémentaires qui participent pleinement au confort de vie.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin: lignes épurées, jardin minéral facile d'entretien, piscine bordée d'une plage carrelée, et plusieurs terrasses aux ambiances différentes pour profiter de chaque moment de la journée.

Discrète depuis la rue, généreuse dans ses volumes, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon, cette propriété offre un équilibre subtil entre intimité et espace, confort et élégance.
Un bien à part, pour une clientèle en recherche de qualité de vie autant que de prestations.

Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.

Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur.
Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs.

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Set in a confidential, elevated position in Lauzerville, this contemporary villa enjoys a rare dominant setting with open views over the Pyrenees and surrounding hills. Every detail has been designed to maximise natural light and offer an elegant, effortless lifestyle.

From the moment you enter, the sense of space is striking. The impressive 80 sqm living area, enhanced by high ceilings, is fully oriented towards the outdoors. Natural light flows throughout the day, creating a warm and peaceful atmosphere. The open-plan kitchen, complemented by a discreet utility room, integrates seamlessly into this beautiful reception space.

A second lounge, featuring a suspended wood-burning stove, provides a more intimate setting. Flexible in its layout, it can easily be converted into an additional suite or independent living area.

The master suite, approximately 30 sqm, offers a true private retreat with dressing room, shower room, and direct access to a secluded terrace with jacuzzi a peaceful space, completely private.

Upstairs, a mezzanine overlooking the living area enhances the feeling of openness and leads to three bedrooms. At the top level, a rooftop terrace in a "tropézienne" style offers a privileged panorama, perfect for enjoying in total privacy.

The lower ground floor further enhances the property with rare additional spaces: a home cinema room, fitness or leisure area, and a large garage. These generous volumes significantly contribute to everyday comfort.

Ou.