Studio à vendre à Tours

Situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes, ce T1 bis de 28,06 m² vendu meublé représente une opportunité idéale pour un investissement rentable et sécurisé.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée fonctionnelle.
- Atout majeur: possibilité de transformation en T2 (création d'une chambre de 7,70 m²) pour optimiser la rentabilité locative.
- À seulement 16 minutes à pied de la Gare de Tours.
Libre de toute occupation – prêt à louer immédiatement.
Une opportunité rare à saisir rapidement!

Cette annonce référence 331749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro

Prix du bien: 119 900,00 €
Prix du bien hors honoraires: 110 000,00 €
Honoraires TTC: 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 1 935,17 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.