Maison à vendre à Labastide-Rouairoux

À Labastide-Rouairoux, à seulement 20 km de Mazamet, 30 minutes des lacs et environ 1h des plages, venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle offrant 153 m² habitables et un terrain de 799 m².

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

La pièce de vie, disposant d'un poêle à granulés, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. La salle à manger communique quant à elle avec la cuisine équipée d'un poêle à bois.

À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage avec portail électrique, d'une buanderie avec point d'eau et d'un puits.

Les + qui font la différence

Un beau terrain de 799 m²
Poêle à bois + 2 poêles à granulés
Puits
Garage avec portail électrique
Double vitrage et volets roulants électriques
DPE D
Accès direct à la voie verte
Environnement calme et vue dégagée
Accès direct à la maison par le terrain

Entre montagne, lacs et littoral, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec Mazamet à proximité et les plages accessibles en environ une heure.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur et d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités.

Visite virtuelle disponible sur demande

06 50 63 86 43


Cette annonce référence 331804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro

Prix du bien: 139 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/04/2026
Score DPE: 240 kWhEP/m²/an
Score GES: 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3609.00 € et 4883.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.