Maison à vendre à La Frette

À VENDRE en exclusivité avec Barbara PINTO BSK Immobilier
une ancienne grange rénovée avec prestations modernes – 5 chambres - 174 m² – La Frette

Vous cherchez un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne? Cette magnifique grange entièrement rénovée en 2023 saura vous séduire.
Une maison lumineuse et fonctionnelle:

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d' une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, baignée de lumière donnant sur la terrasse.
Vous trouverez également:
Une belle suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle d'eau (douche)
un cellier / buanderie
Un WC séparé

À l'étage:
4 chambres avec placards intégrés (12 à 13 m² chacune)
Une salle de bains
Un WC séparé

Confort moderne:
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux

Extérieur agréable:
Sur une parcelle d'environ 676 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur avec une piscine récente de 9 x 3 m, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur.

Situation:
Située à La Frette, dans un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités:

À proximité de Voiron et Bourgoin-Jallieu
Gare la plus proche: Rives
Accès rapide à l'autoroute A48
Environ 35 minutes de Grenoble
Environ 1 heure de Lyon

Les +:
Façade en cours de réfection
Assainissement au tout-à-l'égout
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
Bien rare, rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir sur la maison principale

Bonus:
La propriété comprend également une seconde maison d'environ 100 m², située en face de la grange.
Idéal pour:
Atelier ou activité professionnelle / Location courte durée / Investissement locatif
Cette seconde maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de rénovation.

La photo de l'extérieur de la façade de la maison a été modifiée par l'IA car il y a des échafaudages actuellement.
Un bien complet, moderne et plein de potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 331898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/05/2026
Score DPE: 68 kWhEP/m²/an
Score GES: 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.