Local à vendre à Creissels

À proximité immédiate de Millau, ce restaurant de caractère bénéficie d'une excellente notoriété développée depuis près de 20 ans, avec une clientèle locale fidèle et touristique.

Vente pour cause départ à la retraite.

Installé dans une bâtisse en pierre avec voûtes apparentes, l'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, très apprécié, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie.

D'une surface d'environ 161 m², il se compose de:

2 salles de restauration (≈ 40 couverts)
une terrasse (≈ 20 couverts)
un espace bar
un bureau en mezzanine
une cuisine professionnelle et zone de transformation entièrement équipées
espaces annexes (réserves, chambre froide, sanitaires, stockage)
accessibilité PMR
parking gratuit à proximité immédiate

Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main.

Activité saine avec chiffre d'affaires stable et organisation en place.

Potentiel de développement réel:

privatisations (anniversaires, groupes…)
extension des jours et plages d'ouverture
activités complémentaires (traiteur, événementiel…)

Véritable affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
Un établissement idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à identité forte, avec une base solide et évolutive.

Ensemble Fonds de commerce & Murs commerciaux: 299 500 € FAI

Possibilité d'acquisition globale (fonds + murs) ou dissociée.
Dossier complet et accompagnement possible.

Vidéo disponible sur demande.

Cette annonce référence 332293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro

Prix du bien: 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/05/2026
Score DPE: 401 kWhEP/m²/an
Score GES: 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6430.00 € et 7578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.