Maison à vendre à Ferrière-Larçon

Idéal investisseur ou résidence secondaire!

Niché dans un petit village du sud Touraine, venez découvrir ce bel ensemble composé:
- d'une habitation rénovée et meublée avec gout, loué en gite, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, pièce en sous sol semi-enterré à finir d'aménager, grenier sur l'ensemble.
- d'une deuxième habitation attenante d'environ 45m2 au sol à rénover, grenier sur l'ensemble. Peut être aménagé pour extension de la première partie, ou logement séparé.

Terrasses en surplomb.
Buanderie / garage en cave au rez-de-chaussée.
Grand terrain attenant le tout sur plus de 2200 m2 avec vue dégagée.

Cette annonce référence 332916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro

Prix du bien: 120 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/03/2026
Score DPE: 282 kWhEP/m²/an
Score GES: 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.