Immeuble à vendre à Appoigny

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

Immeuble avec local commercial + habitation + dépendance
Idéal investisseur, marchand de biens, artisan ou projet locatif

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COMPOSITION:

Local commercial (boutique sur rue – visibilité optimale)
Appartement T4:

* 3 chambres
* Pièce de vie
* Cuisine
* Salle d'eau / salle de bains + WC

Grande grange 75 m² au sol
Possibilité création logement supplémentaire / division (selon PLU)

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LES ATOUTS:

Fort potentiel de rentabilité
Possibilité plusieurs lots / investissement locatif
Idéal activité artisanale + habitation sur place
Centre bourg avec commodités à pied

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PRIX: 130 000 € FAI

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IDÉAL POUR:

* Investisseur (rentabilité, déficit foncier, division)
* Artisan / commerçant
* Marchand de biens

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À visiter rapidement – bien avec gros potentiel, rare sur le secteur!

Cette annonce référence 332957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE AUGUSTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro

Prix du bien: 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.