Maison à vendre à Bouhans

À VENDRE en exclusivité
Ferme bressane entièrement rénovée de 167 m² habitables, comprenant 4 chambres et un bureau, sur un terrain clos et arboré de 15 525 m² ainsi qu'une maison de plain-pied de 57m².
Au calme et sans vis-à-vis direct.

Située sur la commune de Bouhans (71330), quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, 33 minutes de Lons-le-Saunier, 43 minutes de Chalon-sur-Saône, 1h19 de Dijon et 1h46 de Lyon

La maison est proche de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle à manger qui communique avec la pièce de vie et une cuisine indépendante équipée.

À l'étage, un coin bureau, trois chambres, un WC indépendant et lave mains.

Une cave aménagée.

Les dépendances comprennent un hangar de 34 m², un atelier de 40m², un chalet, ainsi qu'un espace aménagé pour le jardinage et le stockage des poubelles.

Côtés techniques:
-Electricité conforme
-Pompe à chaleur air/eau
-Présence d'une cheminée à insert
-Menuiserie en double vitrage de 2014
-Présence d'une sous toiture
-L'assainissement est relié à une fosse septique non conforme

Une deuxième maison de 56,45 m² complète l'ensemble. Elle est actuellement louée 510 € (+ 80 € de charges).

Taxe foncière 945€ maison principale - 513€ maison secondaire

Le tout sur une parcelle de 15 525m² clos et libre de toutes locations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite:

Florence NAVARETTE (EI)
06 24 06 92 76
RSAC n°Chalon-sur-Saône

Honoraires à la charge du vendeur. Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHALON SUR SAONE.