Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer

Située à Moëlan-sur-Mer, à proximité immédiate du bourg et de toutes commodités, cette maison de 5 pièces, typique de la fin des années 60, est idéale pour une nouvelle famille.

L'entrée principale se fait par une terrasse exposée Sud, donnant directement accès à une cuisine indépendante et à un vaste salon-séjour. Un couloir distribue un WC indépendant, une chambre avec accès direct au jardin (Nord), ainsi qu'une salle d'eau attenante.

À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards et une salle de bain. Un escatrappe permet d'accéder à un grenier sur dalle en béton, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement important.

L'ensemble est complété par un garage indépendant, une buanderie, une chaufferie séparée et un poulailler.

Les atouts: bon état général, grenier à exploiter, nombreuses dépendances, grand jardin avec possibilité de division parcellaire, assainissement aux normes

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Cette annonce référence 333458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro

Prix du bien: 219 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/05/2026
Score DPE: 268 kWhEP/m²/an
Score GES: 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3550.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.