Maison à vendre à L'Aigle

En Exclusivité à L'Aigle, moins de 5 minutes de la gare ( ligne Paris-Granville )découvrez cette charmante maison sur un terrain de plus de 1500m2 clos et arboré,
elle se compose: une cuisine plus 20m2 avec cheminée, un séjour-salon ( cheminée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé

A l'étage (fort potentiel):
actuellement accessible par un escalier extérieur, cet espace est à finir d'aménager selon vos besoin, il comprend déjà:
2 chambres, un couloir pouvant faire office de bureau, un grand placard de rangement, une autre pièce prévu pour une future salle d'eau.
cave et garage
le bien nécessite des travaux, rafraîchissement.
GROS POTENTIEL A LA CLES

Cette annonce référence 333612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro

Prix du bien: 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/05/2026
Score DPE: 344 kWhEP/m²/an
Score GES: 109 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3050.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.