Appartement à vendre à Lens

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare!
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son parquet ancien, associé au confort moderne et à une atmosphère chaleureuse et élégante.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Les atouts: 1 chambre
Appartement entièrement rénové
Parquet ancien plein de charme
Toutes les menuiseries sont neuves, en double vitrage avec ouverture oscillo-battante
Laine de roche récemment posée, permettant d'améliorer l'isolation du logement
Intérieur moderne et chaleureux
Emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied de la gare
Proximité immédiate des commerces, services et transports
Un appartement alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié: la gare accessible à pied en seulement 2 minutes vous permettra de profiter d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens.
À découvrir rapidement! Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme.

Cette annonce référence 333812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro

Prix du bien: 89 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 6
Charges prévisionnelles annuelles: 35,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2026
Score DPE: 198 kWhEP/m²/an
Score GES: 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.