Maison à vendre à Landéan

** Spéciale investisseur ou premier investissement **

Maison en pierre mitoyenne d'un côté, située dans un hameau calme.
Entièrement à rénover, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 21 m², d'une seconde pièce de 29 m² à l'arrière, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un espace cellier. À l'étage, sur demi-niveau, la configuration permet d'envisager la création de trois chambres.
La charpente est en bon état. Toiture en ardoises naturelles et présence d'amiante. Potentiel de 100m² habitable.
Environnement paisible, exposition Est-Ouest. Jardin de plus de 750 m². Appenti sur la droite de la maison en tôle.
Réseaux eau et électricité présents sur place.

Possible de louer entre 600€ et 650€ pour une rentabilité brut entre 6% et 7,5%

Cette annonce référence 333931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.