Maison à vendre à Artenay

A ARTENAY,
A proximité du centre ville, des commerces, commodités et écoles.
5min de l'autoroute A10 Paris-Orléans, 20min de la Base Militaire de Bricy et du centre commercial CapSaran.

Découvrons ensemble cette maison spacieuse avec sa façade en pierres entièrement rénovée de 155m² alliant style moderne et charme ancien avec ses poutres apparentes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé avec son lave-main, une belle chambre et un accès à une cave.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires, un palier, une salle de bains et un WC ainsi qu'un beau dressing.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, un grenier aménageable de 75m² environ est disponible.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier: une grange de 70m² pour garer vos véhicules à l'abri, un abri de jardin et un coin guinguette avec une grande piscine hors-sol pour passer de bons moments entre amis à l'abri des regards.

Coté technique: adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent, VMC, électricité refaite à neuve.

Le tout sur une parcelle de 1100m².

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Cette annonce référence 334042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro

Prix du bien: 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/04/2022
CLASSE ÉNERGIE: D (207 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.