Maison à vendre à Marolles-en-Hurepoix

Cette charmante maison offrant une vie de plain-pied est située dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Hurepoix, à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Edifiée sur un terrain arboré d'environ 660 m², cette maison d'environ 127 m² offre une belle terrasse, un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, ainsi qu'un vaste espace potager soigneusement entretenu.

Elle se déploie ainsi:

Au rez-de-chaussée:

* Une entrée accueillante avec un espace de rangement.
* Un double séjour lumineux avec cheminée à insert et une salle à manger.
* Une cuisine spacieuse et entièrement équipée et son cellier.
* Une chambre.
* Une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant.

Au premier étage:

* Trois belles chambres.
* Une salle d'eau.
* Un WC indépendant.

Au deuxième étage, combles aménagés:

* Une chambre avec coin bureau et coin rangement.
* Un espace de rangement.

À l'extérieur:

* Un atelier - garage à vélo avec coin bureau et cave à vin. L'atelier pouvant service de bureau pour du télétravail ou une activité en profession libérale.
* Un garage fermé.
* Un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un potager et 4 réservoirs d'eau de 1000 L chacun.

Un véritable atout:
Possibilité de stationner au moins trois véhicules dans l'enceinte du terrain
Chauffage électrique
Fenêtres en double vitrage

Ravissante maison à découvrir.

Cette annonce référence 334109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro

Prix du bien: 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/04/2026
Score DPE: 218 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.