Appartement à vendre à Auxerre

'EXCLUSIVITÉ'
Situé à proximité du centre-ville, à 2 pas de l'arquebuse et du cinéma, cet appartement au rez-de-chaussée comprend 2 pièces, une salle de bain avec wc et un espace rangement.

En plus du logement, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave.
Possibilité d'aménager le grenier qui se trouve juste au-dessus du logement pour en faire une chambre par exemple.

La porte d'entrée est en PVC et en double-vitrage, la fenêtre de la 2ème pièce est en survitrage.

La peinture a été refaite complètement.

Le logement est chauffé grâce à une chaudière à ventouse (Gaz de Ville) dont l'entretien a été réalisé.

Si vous souhaitez faire de l'investissement locatif, l'INSPE (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation) qui se trouve juste à côté vous permet d'avoir des étudiants en recherche de logement tous les ans.

La copropriété n'a pas de syndic, il n'y a aucune charge.
L'appartement est relié à la fibre.

Ce logement vous intéresse et vous souhaitez le visiter, je suis à votre disposition au 06-07-46-13-96

Cette annonce référence 334142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro

Prix du bien: 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 24
Charges prévisionnelles annuelles: 0,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/02/2022
Score DPE: 321 kWhEP/m²/an
Score GES: 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.