Prix
Prix du bien : 169 000 €
Prix au m² : 1 444 €/m²
178 000 € | Duplex | Charpente apparente
Le coup de cœur
Niché en plein cœur de Châtelet-en-Brie, ce duplex atypique de près de 120 m² séduit dès l'entrée par sa charpente ancienne magnifiquement préservée. Un volume rare, baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples velux, où chaque poutre raconte une histoire.
Les espaces
• Niveau 1: deux belles pièces lumineuses traversantes, idéales pour chambres parentales, bureau ou suite
• Niveau 2: vaste pièce de vie sous charpente apparente avec cuisine ouverte, mezzanine — l'esprit loft à la française
• Hauteur sous plafond exceptionnelle
• Parquet bois clair posé récemment
• Multiples rangements optimisés sous combles
LE petit plus qui fait la différence
Garage privé fermé attenant — un luxe rare en centre-ville à ce prix. Idéal voiture + rangements/vélos/atelier.
Emplacement
Centre de Châtelet-en-Brie, commerces et écoles à pied, accès rapide A5 et gare. À 1h de Paris.
Pour qui?
• Couples et célibataires en quête d'un bien qui a une âme
• Télétravailleurs cherchant volume et caractère
• Investisseurs: excellent rendement locatif (garage = valeur ajoutée forte)
• Amoureux des biens atypiques fatigués des appartements standards.
À 1 483 €/m² avec garage privé en centre-ville, c'est l'un des meilleurs rapports qualité-prix du secteur. Pas de jardin à entretenir = vos week-ends sont à vous.
Visite sur RDV — Disponible immédiatement
Cette annonce référence 334296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro
Prix du bien: 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/12/2024
Score DPE: 192 kWhEP/m²/an
Score GES: 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec ERWAN BOURDON via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 169 000 €
Prix au m² : 1 444 €/m²
Annonce actualisée le 30 octobre
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