Maison à vendre à Saint-Bonnet-Briance

Une maison récente, économe en énergie et ouverte sur la nature!

Située sur la commune de Saint-Bonnet-Briance, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 88 m² habitables sur un terrain de 1 122 m². Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'une construction récente, un environnement paisible et une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur et d'un accès à la terrasse exposée Est-Ouest, avec une agréable vue dégagée sur la nature environnante.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 à 11 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Un garage attenant de 25 m², comprenant un espace buanderie, complète la maison et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 122 m², offrant un bel espace pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos futurs aménagements paysagers.

Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air avec diffusion par soufflerie, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un assainissement individuel par micro-station.

Son excellent classement énergétique DPE A et GES A constitue un véritable atout, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 514 € et 696 € pour un usage standard.

Construite en 2024, cette maison offre les avantages d'un bien récent, fonctionnel et confortable, sans travaux de rénovation à prévoir.

Une maison à découvrir pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort d'une construction contemporaine.

Pour vous permettre de découvrir les volumes et l'agencement de cette maison à votre rythme, une visite virtuelle immersive à 360° est disponible:

Prenez le temps de parcourir les différentes pièces comme si vous étiez sur place, puis contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son environnement.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN, votre conseiller BSK Immobilier.

Cette annonce référence 334306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro

Prix du bien: 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/05/2026
Score DPE: 50 kWhEP/m²/an
Score GES: 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 514.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.