Maison à louer à Saint-Mamert-du-Gard

Située au cœur du village de Saint-Mamert-du-Gard, à 20 minutes de Nîmes, cette maison indépendante en pierres entièrement restaurée vous séduira pour son confort. Le bien allie le charme de l'ancien (sol en parefeuille, poutres apparentes) aux prestations modernes comme la climatisation réversible. Elle se compose en RDC: d’une entrée, d’une pièce de vie donnant sur la terrasse aménagée (cuisine d’été) et la piscine comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte, accès direct à une grande terrasse aménagée avec cuisine d’été couverte de 45 m², Une première chambre avec douche et lavabo privatifs, WC indépendant. À l’étage: deux chambres spacieuses, une buanderie, salle d’eau avec WC, une grande salle avec cheminée donnant sur la grande terrasse extérieure avec vue dégagée sur le jardin. Extérieurs & Terrain: terrain clos et arboré de 500 m², deux terrasses (dont une couverte de 45 m²), environnement paisible au centre du village. Points forts du bien: Atout charme: Pierre apparente, sol en parefeuille authentique, poutres. Confort moderne: Rénovation complète et climatisation réversible. Espaces extérieurs: Jardin arboré de 500 m² et terrasses spacieuses. Piscine sécurisée. Garage de 60m². Localisation: Saint-Mamert-du-Gard, village prisé à 20 min de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2830 € et 3930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 236.45 m².