Maison à vendre à Sevran

Située à Sevran, secteur 'Les Trefles', limite livry-gargan, calme et agréable, à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare 'Sevran-Livry' RER B, à seulement 15 minutes en bus.

Maison pleine de charme, édifiée sur une parcelle de terrain de 450 m² comprenant 3 lots:

- Au niveau principal: un grand séjour / salon LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres (dont une petite d'enfant ou bureau), le tout faisant 97m².

- Un grand atelier / garage de 83m²: idéal pour artisans ou lieux de stockage. possibilité de créer un grand loft ou logements anexes.

- Une deuxième maison de 43m², située en fond de parcelle, entièrement aménagée avec jardin privatif ( salon, chambre, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie: idéal investissement locatif)

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer!

Cette annonce référence 334384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro

Prix du bien: 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/05/2026
CLASSE ÉNERGIE: E (245 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: E (52 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 202 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.