Maison à vendre à La Flèche

Maison sur sous-sol avec ascenseur, construite selon la Réglementation 2000. Venez découvrir une terrasse carrelé avec perron et ballustrades, menant à une spacieuse entrée desservant une salle à manger avec une cuisine aménagée et entierement équipée (piano de cuisson, réfrigirateur, lave-vaisselle, four, évier) ainsi qu'une arrière cuisine avec frigo. Le rez-de-chaussée comprend également un salon lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau (baignoire balnéo, douche) et WC avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une avec des étagères et une autre avec lavabo + bidet + WC, une salle de bains (baignoire, douche, sèche serviette), une grande chambre et un WC séparé. Le sous -sol comprend un double garage pouvant accueillir jusqu'a 4 voitures, une chaufferie (chaudière gaz, machinerie d'ascenseur, ballon d'eau chaude), une cuisine d'été (lingerie, salle d'eau, WC), une cave climatisée en terre battue, une grande pièce de stockage sous la terrasse. La maison béneficie de différent équipement: - Fenêtre PVC double vitrage, - Plancher chauffant (partie jour) et radiateur à l'étage, - Ventillation double flux, aspirateur centralisé, - Volets roulants automatiques cenrtalisé, - Store bannes sur les baies du rez de chaussée, - Puits raccordés à la maison, adoucisseur, osmoseur, - Electricité triphasée, pompe à chaleur, TV satellite, fibre, Le tout sur un terrain clos et sécurisé (alarme, interphone, caméra, portail électrique), arrosage automatique secteurisé, robot tondeuse et cabanon. Une partie du terrain est classé en zone naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2180 € et 3010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.