Maison mitoyenne à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire

Maison nantaise 113 m² – Fort potentiel – Sainte-Luce-sur-Loire Bourg

Située en plein cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de type nantaise d'environ 113 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une grande parcelle.

Elle se compose à l'étage principal d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien dispose également:

- d'un sous-sol complet,
- de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement,
- d'un garage non attenant,
- d'un grand terrain agréable et bien exposé.

Des travaux importants sont à prévoir:

- rénovation énergétique,
- remise aux normes,
- rafraîchissement global.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Idéal pour investisseurs, artisans ou projet de résidence principale avec travaux.

À découvrir rapidement!

Cette annonce référence 334547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro

Prix du bien: 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/05/2026
Score DPE: 450 kWhEP/m²/an
Score GES: 133 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6400.00 € et 8660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.