Appartement à vendre à Annecy

EN EXCLUSIVITE!

APPARTEMENT T4 84.67m² CARREZ - 3 CHAMBRES - CAVE - BALCON - ANNECY CENTRE

Situé au cœur d’Annecy, ce spacieux appartement T4 de 84,67 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall accueillant et élégamment décoré, qui annonce un intérieur soigné et chaleureux.
Une cuisine équipée et fermée très fonctionnelle notamment grâce à sa loggia.
Le séjour est parfait pour partager un repas ou se détendre avec un bon livre; Il donne accès au balcon qui communique avec la chambre principale.
Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, aménager un bureau ou accueillir des invités.

Les sols en parquet et les finitions raffinées confèrent à l’ensemble du logement un charme authentique.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, est équipée d’un ascenseur ainsi que d’un local à vélos, un véritable atout pour profiter pleinement d’Annecy au quotidien.

Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, notamment de la gare TGV, ce bien rare réunit tous les critères d’une vie citadine confortable et pratique.

En annexe: une cave de plus de 3 m² et la possibilité de louer un garage en sous-sol.

DPE: D.