Maison à vendre à Fay-aux-Loges

Maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 1973, édifiée sur une belle parcelle de 5 130 m², offrant un environnement verdoyant et un fort potentiel d'évolution.

Elle propose une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, des toilettes ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, et une salle d'eau.

Le sous-sol total semi-enterré dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier, de toilettes type sanibroyeur et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement.

À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m², construite avec des matériaux de qualité, complète l'ensemble. Elle se prête parfaitement à un double garage, un atelier ou tout autre projet.

Le terrain de plus de 5 000 m² offre également un potentiel aménageable de 2000 m² environ.

Cette annonce référence 334795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro

Prix du bien: 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/10/2024
Score DPE: 399 kWhEP/m²/an
Score GES: 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.