Appartement à louer - 70 Avenue Emile Zola

TROIS PIECES MEUBLEES de 84 m² au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent. Entrée, double séjour avec deux canapés, coin salle à manger et cuisine américaine équipée, deux chambres- l'une avec un lit de deux personnes, l'autre avec un canapé convertible pour deux personnes salle de bains avec WC, WC invités. Mobilier moderne et parquet au sol. Chauffage et eau chaude sont collectifs. Clair, calme et ensoleillé. Proche centre commercial Beaugrenelle, nombreux commerces et transports (au pied du métro CHARLES MICHELS - ligne 10). COLOCATION POUR DEUX POSSIBLE! Pour tous renseignements et visites, contacter Madame Abbas Monia 06.42. 51.45. 70. Honoraires de 1 272 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2683.43 €/mois. Loyer de base 2432 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 864 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1242.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Elger Immobilier: Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle).