Maison à vendre à Mesnil-en-Ouche

Nichée dans un cadre paisible sans vis-à-vis, cette charmante maison de 131 m², à 20 minutes de Bernay, offre un espace de vie confortable et accueillant. Idéale pour les familles cherchant un environnement tranquille tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, profitez de la pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, prolongée par une véranda de 18 m² exposée plein sud! La véranda est chauffée.
Vous trouverez aussi une grande chambre traversante, une salle de douche et un WC indépendant.

A l'étage: un espace bureau, les trois autres chambres dont 1 avec son balcon exposé sud.

Côté extérieur, le jardin vous offre un garage de 22 m² accolé à la maison, une dépendance de 16 m², deux abris dont 1 pour stationner 2 véhicules, et enfin, régalez-vous avec 4 arbres fruitiers.

Pour le confort du quotidien, vous êtes à 5 minutes de la Barre-en-Ouche et de ses commodités.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour programmer une visite!

Cette annonce référence 335160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVANE COUTURIER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro

Prix du bien: 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/05/2026
CLASSE ÉNERGIE: F (359 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: C (14 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 280 € et 5 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.