Appartement à vendre à Lorient

Situé dans une rue peu passante du quartier recherché de Bodélio, cet appartement de type 2 pièces prend place au sein d'une petite résidence des années 70.
L'entrée en étoile dessert harmonieusement:
- Une cuisine indépendante
- Un séjour lumineux
- une chambre
- Salle d'eau et sanitaires
Cet appartement offre une belle base pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Quelques travaux de décoration permettront de lui redonner tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie agréable et personnalisé.
Proximité des commerces, transports et commodités.
Prenez rendez-vous Exclusivement avec Edith L'Honoré, pour organiser la visite.

Cette annonce référence 335230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro

Prix du bien: 115 600,00 €
Prix du bien hors honoraires: 109 000,00 €
Honoraires TTC: 6,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 16
Charges prévisionnelles annuelles: 780,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/05/2026
CLASSE ÉNERGIE: F (336 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (73 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.