Appartement à vendre à Montévrain

Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces comme neuf. Alliant modernité, confort et sécurité, ce bien offre un cadre de vie verdoyant exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'espace de vie
Une entrée accueillante: Fonctionnelle et optimisée avec des rangements intégrés.

Un séjour baignée de soleil, avec cuisine ouverte, moderne et conviviale.

L'extérieur: Le séjour et la chambre s'ouvrent directement sur une terrasse prolongée par un joli jardin clos de 45 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Le coin nuit: Une chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur, complétée par une vaste salle de bains fonctionnelle.

Les points forts de ce bien
- Appartement et copropriété parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir (appartement sous décennale)
- Prestations de standing: Résidence moderne, sécurisée et entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Stationnement inclus: Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

L'avis du professionnel: Un bien parfait pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif serein et de qualité (15mn du Parc Disneyland).

Ce bien correspond à vos attentes? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite!

Cette annonce référence 335264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 80
Charges prévisionnelles annuelles: 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/06/2026
Score DPE: 120 kWhEP/m²/an
Score GES: 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.