Maison de village à vendre à Lesbois

Je vous propose à la vente une ancienne mercerie en pierre située à 5mn des services et commerces de la ville de Gorron.

Au RDC, une entrée dessert un salon/salle à manger, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Grenier et cave.

Attenant à la maison vous disposerez d'une chaufferie, d'un préau et d'une dépendance faisant office de garage.
Chaudière fuel, huisseries bois.

Des travaux sont à prévoir.

Cette annonce référence 335275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro

Prix du bien: 39 800,00 €
Prix du bien hors honoraires: 36 000,00 €
Honoraires TTC: 10,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/03/2026
Score DPE: 310 kWhEP/m²/an
Score GES: 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3110.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.